ProprioDirect
Guide des sources et qualité des données
Guide des sources de données
ProprioDirect agrège des informations depuis plusieurs sources publiques. La qualité et le type de contact disponible varient selon la source. Ce guide vous aide à comprendre ce que vous obtenez.
Tableau comparatif des sources
| Source | Nom + Adresse | Téléphone | Fiabilité | |
| Pappers / RCS | ✅ Officiel | ⚠️ Rare | ⚠️ Rare | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Google Maps | ✅ Fréquent | ✅ Fréquent | ✅ Parfois | ⭐⭐⭐⭐ |
| Pages Jaunes | ✅ Fréquent | ✅ Fréquent | ⚠️ Rare | ⭐⭐⭐ |
| Office de Tourisme | ✅ Variable | ✅ Variable | ✅ Variable | ⭐⭐⭐ |
Source 1 — Pappers / Registre du Commerce (RCS)
| Fiabilité maximale ⭐⭐⭐⭐⭐Données officielles légalement publiées. Identité garantie. Contact direct rare mais SIREN vérifiable. |
Ce que vous obtenez
- Nom de l’entrepreneur ou de la structure (EI, micro-entreprise, EURL)
- Adresse du siège social (peut différer de l’adresse du bien)
- SIREN + lien vers la fiche Pappers officielle
- Date de création de l’entreprise
- Nom du dirigeant (obligatoirement déclaré au RCS)
Limites
- Téléphone et email : rarement renseignés dans le RCS
- L’adresse est celle de l’entreprise, pas nécessairement du logement
- Uniquement les propriétaires ayant déclaré leur activité
Comment utiliser ces données
Avec le SIREN affiché, vous pouvez consulter gratuitement la fiche complète sur pappers.fr pour obtenir les statuts, les éventuels comptes annuels et confirmer l’identité du propriétaire.
Source 2 — Google Maps
| Fiabilité très bonne ⭐⭐⭐⭐Fiches locales créées par les propriétaires eux-mêmes. Données de contact souvent présentes. |
Ce que vous obtenez
- Nom de la fiche (souvent le nom du gîte ou de la propriété)
- Adresse complète du bien
- Numéro de téléphone (présent dans ~60% des fiches particuliers)
- Email (présent dans ~30% des fiches)
- Note et nombre d’avis clients
Limites
- La fiche peut être obsolète si le propriétaire ne l’a pas mise à jour
- Certains numéros peuvent être des numéros de conciergerie ou d’agence
- Filtrage automatique des agences mais quelques faux positifs possibles
Source 3 — Pages Jaunes
| Fiabilité bonne ⭐⭐⭐Annuaire professionnel. Numéros de téléphone fiables. Emails moins fréquents. |
Ce que vous obtenez
- Nom et adresse de l’annonceur
- Numéro de téléphone (souvent présent)
- Site web si disponible
Limites
- Données parfois anciennes (mise à jour annuelle)
- Email rarement disponible
Source 4 — Office de Tourisme (URL saisie)
| Fiabilité variable ⭐⭐⭐Dépend de la qualité de la page OT ciblée. Données fraîches car mises à jour par les OT. |
Ce que vous obtenez
- Hébergeurs référencés par l’Office de Tourisme local
- Contacts souvent directs (les OT sont mandatés pour diffuser ces infos)
- Localisation précise dans la zone touristique recherchée
Comment choisir la bonne URL
- Privilégiez la page listant les hébergeurs, pas la page d’accueil
- Exemple : https://www.tourisme-arcachon.com/hebergements/locations-de-vacances/
- Les pages avec liste de résultats donnent plus de contacts qu’une page générale
Recommandations pour contacter les propriétaires
Pour maximiser vos chances de réponse :
- Commencez par les contacts enrichis (double source) — leur identité est doublement vérifiée
- Un email personnalisé obtient 3 fois plus de réponses qu’un message générique
- Précisez vos dates, le nombre de personnes et votre budget dans votre premier message
- Si pas de réponse sous 5 jours, une relance téléphonique est appropriée
- Respectez les heures habituelles pour les appels (9h-12h, 14h-18h)
| Rappel légal importantLes données révélées sont à usage personnel. Elles ne peuvent pas être revendues, partagées ou utilisées à des fins commerciales. Tout usage contraire engage la seule responsabilité de l’utilisateur. Voir les CGV et la politique RGPD. |
ProprioDirect — gitezen.pro — 15 mai 2026