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Les propriétaires sont introuvables
Les annonces Airbnb sont anonymisées. Il n'existe pas d'annuaire des hôtes LCD. Vous cherchez dans le vide pendant des semaines.
⚠️ Sans nouveaux propriétaires, votre conciergerie ne peut pas survivre
Vous cherchez des nouveaux propriétaires à convaincre ?
Mais où sont ils ?
Vous avez les compétences, l'envie, peut-être les premiers biens. Mais chaque semaine sans nouveau mandat, c'est un loyer, des charges, un salaire que vous payez sans recette proportionnelle. ProprioDirect vous donne un accès direct aux propriétaires qui louent déjà en courte durée dans votre secteur.
⚠️ Pour les conciergeries avec 0 à 15 biens en gestion
qui cherchent activement à signer de nouveaux mandats.
✓ Aucune carte bancaire · ✓ Résultats en 30 secondes · ✓ Recherche 100% gratuite
4
Sources croisées
0€
Abonnement
RGPD
Données légales
RCS
Inclus gratuit
Recevoir 5 adresses de propriétaires gratuitement
Obtenez un échantillon gratuit de 5 propriétaires déjà actifs en location courte durée dans la zone de votre choix.
😰 Le vrai problème
Gérer une conciergerie sans propriétaires,
Gérer une conciergerie sans propriétaires,
c'est courir vers l'échec
Le problème numéro un des conciergeries qui ferment dans leurs 18 premiers mois ? Pas assez de biens en gestion. Pas assez de revenus pour couvrir les charges fixes. Un modèle économique qui ne décolle jamais. Et une question qui revient en boucle : « Mais comment trouver des propriétaires qui me font confiance ? »
💸
Chaque mois sans mandat coûte de l'argent
Loyer, abonnement PMS, assurance, téléphone… Les charges tournent. Les commissions, elles, ne rentrent pas encore.
⏳
Le bouche-à-oreille est trop lent
Au démarrage, personne ne vous connaît encore. L'attente peut durer des mois — et votre trésorerie n'attend pas.
🏁
Vos concurrents avancent, pas vous
D'autres conciergeries dans votre secteur prospectent activement. Chaque propriétaire qu'elles signent est un mandat en moins pour vous.
📬
Le démarchage à l'aveugle ne convertit pas
Flyers, messages génériques, posts réseaux sociaux… Sans ciblage, les résultats sont décevants et le moral en prend un coup.
😓
Vous commencez à douter
« Et si le projet n'était pas viable ? » Ce doute ronge. Pourtant le problème n'est pas votre compétence : c'est l'accès aux bonnes personnes.
Le vrai coût de l'inaction — chiffrons-le
Une conciergerie qui gère 10 logements à 1 200 €/mois de loyer moyen génère en moyenne 10 à 15% de commission, soit 1 200 à 1 800 € de chiffre d'affaires mensuel. Rester bloqué à 2 ou 3 biens pendant 6 mois, c'est jusqu'à 10 000 € de revenus manqués — et un projet qui s'essouffle.
6 mois
délai moyen pour décoller sans méthode
10 000€
de CA manqué (3 vs 10 biens, 6 mois)
18 mois
durée de vie médiane d'une conciergerie en échec
🎯 Pour qui ?
ProprioDirect est fait pour vous si…
✓ Oui — c'est fait pour moi
- ✓Je lance ma conciergerie et j'ai besoin de mes premiers mandats
- ✓J'ai 1 à 5 logements et je veux accélérer ma croissance
- ✓Je gère entre 6 et 15 biens et je veux en signer de nouveaux
- ✓Je veux approcher directement les propriétaires LCD de ma zone
- ✓Je cherche une méthode structurée plutôt que du hasard
✗ Pas pour vous si…
- ✗Vous gérez déjà 30+ biens et n'avez plus besoin de prospecter
- ✗Vous cherchez un channel manager ou un PMS
- ✗Vous souhaitez gérer vos propriétaires existants, pas en trouver
👉 Pour un large portefeuille établi, regardez Destination 5★++.
🚀 La transformation
Avant ProprioDirect / Après ProprioDirect
❌ Avant — la prospection au hasard
- 😩Vous scrollez Airbnb des heures sans trouver d'identité
- 📭Vos messages restent sans réponse
- 🎲Vous comptez sur la chance et le réseau
- 📉Votre portefeuille stagne, votre rentabilité est fragile
- 😰Vous doutez de la viabilité du projet
✅ Après — la prospection ciblée
- 🎯Vous identifiez les propriétaires LCD de votre zone en quelques clics
- 📞Vous les contactez directement, email ou téléphone
- 🗂️Vous travaillez une liste qualifiée, méthodiquement
- 📈Votre portefeuille grossit, semaine après semaine
- 💪Vous prospectez comme un pro, même sans réseau établi
⚙️ Comment ça marche
Trouver un propriétaire en 4 étapes
Aucune compétence technique. Résultats en quelques secondes.
1
Créez un compte gratuit
30 secondes. Aucune carte bancaire. Accès immédiat au moteur.
2
Lancez une recherche dans votre zone
Ville, département ou zone. ProprioDirect interroge simultanément 4 sources : RCS , Google Maps, Pages Jaunes et Offices du Tourisme.
3
Consultez les résultats — gratuitement
Vous voyez la liste des propriétaires et leur score de fiabilité, sans dépenser le moindre crédit. Vous choisissez qui vous intéresse.
4
Révélez les coordonnées par palier
1 crédit = nom + adresse · 2 crédits = + email · 3 crédits = + téléphone. Sans abonnement. Les crédits n'expirent jamais.
💳 Tarifs
Sans abonnement. Payez uniquement ce que vous révélez.
La recherche est gratuite. Les crédits n'expirent jamais.
1
crédit
Nom + Adresse
Identité vérifiée RCS incluse gratuitement
2
crédits
+ Email professionnel
Contact direct, sans intermédiaire
3
crédits
+ Téléphone
Tout débloqué — contact complet
Paiement Stripe sécurisé
Crédits sans expiration
Données RGPD légales
RCS officiel offert
🗂️ Sources
4 sources publiques légales, croisées automatiquement
🏛️
RCS
Le registre du commerce officiel. Identifie les propriétaires déclarés en location de logements meublés de tourisme. Données vérifiées.
Gratuit · Inclus sans crédit📍
Google Maps
Fiches Google Business des propriétaires ayant rendu leurs logements visibles localement. Source riche pour les hébergeurs actifs en ligne.
📖
Pages Jaunes
L'annuaire professionnel des meublés de tourisme. Utile pour les zones où l'activité est ancienne et bien déclarée.
🗺️
Offices du Tourisme
Ajoutez l'URL des hébergements de votre OT local pour enrichir les résultats. Idéal pour les zones rurales ou touristiques moins couvertes.
Ajout manuel possible
❓ FAQ
Questions fréquentes
La méthode la plus efficace est d'identifier directement ceux qui louent déjà en courte durée dans votre zone. ProprioDirect croise 4 sources publiques légales et vous fournit leurs coordonnées sans intermédiaire. La recherche est gratuite : vous ne payez que les contacts que vous révélez.
Oui. Que vous ayez 2 ou 12 biens, si vous cherchez à signer de nouveaux mandats, ProprioDirect est fait pour vous. C'est un outil de prospection, pas de gestion. Pour un large portefeuille établi, regardez plutôt Destination 5★++.
Oui. Toutes les données proviennent de sources publiques officielles : RCS, Google Maps, Pages Jaunes et Offices du Tourisme. Usage personnel uniquement, conforme au RGPD. Consultez notre politique RGPD.
Aucun abonnement. La recherche et les résultats masqués sont gratuits. Crédits à la demande : 1 crédit (nom + adresse) · 2 crédits (+ email) · 3 crédits (+ téléphone). Les crédits n'ont pas de date d'expiration.
Oui. Filtrez par ville, zone ou département. Pour les territoires peu couverts, ajoutez l'URL de votre Office du Tourisme directement dans l'interface.
Envoyez un email personnalisé, appelez directement ou déplacez-vous si l'adresse est proche. ProprioDirect vous donne l'accès aux bonnes personnes — à vous de construire la relation et de les convaincre de vous confier leur bien.
Chaque résultat affiche un score basé sur le croisement des sources. Les données RCS sont officielles. Les autres (Google Maps, Pages Jaunes) peuvent être incomplètes — d'où l'intérêt du croisement multi-sources. Consultez le guide qualité des sources.
🏁 Prêt à démarrer ?
Votre prochain propriétaire
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est peut-être à 2 km de chez vous
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